一、宣传引进物业公司。积极宣传独体楼引进物业公司优势，发动业主委员会聘用物业公司进行管理，改善小区人居环境。对于暂无物业管理的独体楼，街道社区定期组织驻区单位、志愿者到无物业独体楼清理卫生、维修设施。

二、加强小区自治管理。指导无物业独体楼成立业主委员会或进行业主委员会换届选举，动员能力强、有责任心的业主参选，提升居民自治能力。同时，推选居民中有号召力及奉献精神的居民做楼长，让每个居民都能参与小区管理。

三、推进老旧小区改造。加大老旧小区改造项目宣传力度，动员居民积极参与老旧小区改造计划，从根本上解决独体楼各类隐患问题。同时，认真排查各无物业独体楼的安全隐患，通过业主委员会征求居民意见进行维修，或社区为有安全隐患的无物业独体楼申请应急抢险资金，解决安全隐患问题。